Estimation théorique
Rue Jean Dupuis,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Dupuis,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 834.000€ et 940.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.340€ et 9.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 834.000€ et 940.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 834.000€ et 940.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 27 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 80 | 230 | 599000€ | 7488€ |
2021-10-15 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 124 | 280000€ | 7000€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 330000€ | 8250€ |
2022-06-08 | 10 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 40 | 84 | 480000€ | 12000€ |
2022-09-02 | 2 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 829960€ | 8469€ |
2022-05-11 | 6 | ALL DU TRAVERSE LOUP | 4 | 98 | 0 | 698000€ | 7122€ |
2022-10-11 | 5 | RUE FRANCOIS PINSON | 3 | 50 | 92 | 355000€ | 7100€ |
2022-12-02 | 16 | RUE FRANCOIS PINSON | 7 | 169 | 208 | 950000€ | 5621€ |
2021-05-21 | 81 | RUE BERANGER | 6 | 272 | 243 | 1687000€ | 6202€ |
2022-06-29 | 23 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 95 | 152 | 755650€ | 7954€ |
2020-08-31 | 15 | ALL DE LA FRATERNITE | 4 | 146 | 188 | 779500€ | 5339€ |
2022-09-01 | 41 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 65 | 150 | 631000€ | 9708€ |
2021-09-02 | 5 | PAS MADELEINE | 4 | 113 | 324 | 917000€ | 8115€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DE LA FRATERNITE | 1 | 42 | 0 | 330300€ | 7864€ |
2021-04-30 | 71 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 411 | 656000€ | 8865€ |
2021-02-26 | 91 | RUE BERANGER | 4 | 87 | 0 | 714000€ | 8207€ |
2020-11-27 | 67 | RUE BERANGER | 5 | 98 | 255 | 720000€ | 7347€ |
2022-09-02 | 113 | RUE BERANGER | 4 | 48 | 222 | 470000€ | 9792€ |
2021-11-26 | 8 | PAS MADELEINE | 4 | 125 | 199 | 828600€ | 6629€ |
2023-01-16 | 12 | PAS MADELEINE | 1 | 34 | 104 | 555400€ | 16335€ |
2022-04-13 | 45 | RUE FRANCOIS PINSON | 4 | 72 | 220 | 685000€ | 9514€ |
2021-07-08 | 133 | RUE DES ROISSYS | 3 | 76 | 257 | 738000€ | 9711€ |
2020-08-04 | 131 | RUE DES ROISSYS | 5 | 142 | 352 | 1453000€ | 10232€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 35 | 104 | 210000€ | 6000€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2022-12-10 | 49 | RUE FRANCOIS PINSON | 6 | 124 | 262 | 780000€ | 6290€ |
2022-03-03 | 116 | RUE DES ROISSYS | 2 | 80 | 395 | 612000€ | 7650€ |
2020-09-12 | 107 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 185 | 494 | 1147700€ | 6204€ |
2023-02-27 | 115 | RUE DES ROISSYS | 6 | 203 | 0 | 1215700€ | 5989€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DES CHALETS | 4 | 157 | 225 | 927000€ | 5904€ |
2022-08-25 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 69 | 110 | 548720€ | 7952€ |
2021-01-22 | 114 | RUE DES ROISSYS | 3 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 390000€ | 11818€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 445000€ | 13485€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 157 | 782600€ | 6522€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 142 | 145 | 660000€ | 4648€ |
2022-04-01 | 155 | RUE DES ROISSYS | 3 | 55 | 263 | 670000€ | 12182€ |
2020-05-22 | 101 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 159 | 534 | 496000€ | 3119€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES VERGERS | 4 | 106 | 246 | 885000€ | 8349€ |
2019-11-14 | 13 | ALL DE L EPEE | 5 | 100 | 0 | 321600€ | 3216€ |
2021-10-14 | 12 | VOIE PETRAS | 3 | 45 | 196 | 375000€ | 8333€ |
2020-12-17 | 113 | RUE DES ROISSYS | 6 | 170 | 488 | 1057800€ | 6222€ |
2023-03-23 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 83 | 117 | 425000€ | 5120€ |
2022-04-22 | 109 | RUE DES ROISSYS | 6 | 149 | 425 | 1221000€ | 8195€ |
2021-02-26 | 54 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 87 | 500 | 820000€ | 9425€ |
2021-03-26 | 97 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 107 | 165 | 999100€ | 9337€ |
2023-01-04 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 75 | 216 | 198500€ | 2647€ |
2020-07-30 | 11 | ALL DES CHALETS | 4 | 68 | 344 | 909900€ | 13381€ |
2019-07-25 | 174 | RUE DES ROISSYS | 7 | 124 | 256 | 740000€ | 5968€ |
2021-11-19 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 59 | 126 | 610000€ | 10339€ |
2022-12-16 | 1 | ALL DES CHALETS | 2 | 25 | 68 | 268000€ | 10720€ |
2021-12-07 | 32 | RUE DES VERGERS | 4 | 58 | 109 | 450000€ | 7759€ |
2021-12-22 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 79 | 938 | 960000€ | 12152€ |
2021-01-19 | 99 | RUE DES ROISSYS | 5 | 98 | 253 | 834000€ | 8510€ |
2022-06-01 | 80 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 161 | 0 | 1285000€ | 7981€ |
2021-12-10 | 10 | ALL DE L AVENIR | 4 | 150 | 274 | 960000€ | 6400€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 45 | 212 | 575000€ | 12778€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DES VERGERS | 3 | 63 | 117 | 680000€ | 10794€ |
2020-04-30 | 24 | ALL DES ROSIERS | 4 | 62 | 135 | 30771€ | 496€ |
2020-10-29 | 17 | RUE D ALSACE | 4 | 75 | 273 | 600000€ | 8000€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 110 | 500000€ | 5814€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 86 | 184 | 820000€ | 9535€ |
2022-09-05 | 32 | RUE ARAGO | 4 | 129 | 242 | 921500€ | 7143€ |
2022-07-07 | 34 | RUE DES PETITS POIS | 5 | 153 | 256 | 1234000€ | 8065€ |
2022-04-25 | 13 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 119 | 382 | 1269450€ | 10668€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 120 | 143 | 772000€ | 6433€ |
2021-04-29 | 94 | RUE DES ROISSYS | 4 | 120 | 300 | 814000€ | 6783€ |
2020-01-23 | 70 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 51 | 169 | 689700€ | 13524€ |
2022-10-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 433 | 900000€ | 6338€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2020-10-05 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 38 | 148 | 250000€ | 6579€ |
2022-11-30 | 39 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 51 | 148 | 577375€ | 11321€ |
2019-06-07 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 180 | 0 | 870000€ | 4833€ |
2023-06-06 | 89 | BD DE VANVES | 3 | 50 | 112 | 525000€ | 10500€ |
2021-10-08 | 28 | ALL BEL AIR | 5 | 72 | 328 | 784340€ | 10894€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 78 | 115 | 600000€ | 7692€ |
2019-10-18 | 23 | ALL DU FILON | 2 | 32 | 191 | 300000€ | 9375€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2020-09-15 | 9 | ALL LOUISE | 3 | 65 | 170 | 550000€ | 8462€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DES PETITS POIS | 3 | 58 | 368 | 400000€ | 6897€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES VERGERS | 5 | 110 | 115 | 723000€ | 6573€ |
2023-04-07 | 77 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 150 | 269 | 1233230€ | 8222€ |
2020-09-22 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 85 | 597000€ | 7960€ |
2021-09-03 | 77 | BD DE VANVES | 4 | 101 | 167 | 835050€ | 8268€ |
2020-06-15 | 75 | BD DE VANVES | 4 | 68 | 101 | 619500€ | 9110€ |
2023-01-25 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 114 | 234 | 645000€ | 5658€ |
2021-12-20 | 81 | RUE DES ROISSYS | 3 | 65 | 279 | 737042€ | 11339€ |
2019-06-27 | 82 | RUE DES ROISSYS | 5 | 100 | 0 | 682000€ | 6820€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2022-04-12 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 56 | 65 | 710000€ | 12679€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 117 | 960950€ | 7507€ |
2022-07-26 | 6 | ALL BREANT | 6 | 130 | 275 | 1164780€ | 8960€ |
2019-07-26 | 18 | ALL BEL AIR | 4 | 88 | 217 | 760000€ | 8636€ |
2022-10-07 | 16 | AV DE LA PAIX | 4 | 71 | 204 | 700000€ | 9859€ |
2020-07-15 | 33 | VLA DU COTEAU | 8 | 267 | 268 | 1626000€ | 6090€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2019-11-08 | 14 | AV DE LA PAIX | 6 | 115 | 193 | 884180€ | 7689€ |
2022-06-21 | 16 | ALL BEL AIR | 4 | 90 | 217 | 698000€ | 7756€ |
2022-10-12 | 196 | RUE DES ROISSYS | 4 | 70 | 386 | 699000€ | 9986€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2019-07-02 | 193 | RUE DES ROISSYS | 6 | 103 | 275 | 882280€ | 8566€ |
2019-08-28 | 4 | ALL BREANT | 5 | 76 | 439 | 570000€ | 7500€ |
2021-09-08 | 73 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 100 | 345 | 1070000€ | 10700€ |
2021-08-05 | 195 | RUE DES ROISSYS | 6 | 133 | 271 | 965000€ | 7256€ |
2022-08-30 | 14 | VLA DU COTEAU | 4 | 67 | 0 | 691100€ | 10315€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DROUET PEUPION | 5 | 105 | 211 | 968285€ | 9222€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2022-04-27 | 10 | ALL BAUDRY | 4 | 55 | 444 | 976700€ | 17758€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE LA PAIX | 3 | 55 | 144 | 382000€ | 6945€ |
2020-06-04 | 103 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 183 | 370000€ | 5692€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2021-12-07 | 7 | ALL BEL AIR | 5 | 80 | 229 | 710800€ | 8885€ |
2023-04-13 | 82 | BD DE VANVES | 6 | 170 | 514 | 1036000€ | 6094€ |
2023-05-16 | 99 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 451 | 620000€ | 5124€ |
2021-07-08 | 14 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 5 | 163 | 232 | 1743900€ | 10699€ |
2019-10-23 | 41 | RUE ARAGO | 4 | 79 | 191 | 545000€ | 6899€ |
2022-06-10 | 7 | ALL DES GROSEILLIERS | 2 | 50 | 162 | 410000€ | 8200€ |
2020-06-05 | 38 | RUE DROUET PEUPION | 7 | 214 | 339 | 1226060€ | 5729€ |
2022-07-01 | 122 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 110 | 0 | 969060€ | 8810€ |
2021-05-25 | 3 | VLA DU FOYER | 3 | 57 | 200 | 712100€ | 12493€ |
2021-02-16 | 176 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 6 | 129 | 339 | 1290700€ | 10005€ |
2021-09-14 | 2 | RUE FRANCOIS ETIENNE | 3 | 81 | 470 | 878700€ | 10848€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GERMAINE | 4 | 80 | 105 | 593200€ | 7415€ |
2019-10-29 | 6 | VOIE D ISSY | 6 | 122 | 166 | 640000€ | 5246€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2023-06-02 | 7 | RUE GERMAINE | 3 | 61 | 0 | 450000€ | 7377€ |
2021-05-29 | 1 | VLA GINETTE | 2 | 70 | 250 | 720000€ | 10286€ |
2022-06-24 | 15 | VLA DU COTEAU | 3 | 112 | 165 | 825000€ | 7366€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2019-06-26 | 65 | RUE DES ROISSYS | 3 | 45 | 96 | 290000€ | 6444€ |
2021-12-27 | 65 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 206 | 930000€ | 12400€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2019-10-21 | 139 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 90 | 301 | 854422€ | 9494€ |
2019-11-04 | 143 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 5 | 67 | 380 | 1129000€ | 16851€ |
2020-02-12 | 7 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 988200€ | 8235€ |
2020-10-02 | 80 | BD DE VANVES | 4 | 103 | 0 | 762850€ | 7406€ |
2022-07-04 | 80 | BD DE VANVES | 4 | 118 | 0 | 783000€ | 6636€ |
2021-10-18 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 120 | 0 | 956385€ | 7970€ |
2022-09-28 | 21 | RUE MARIE DOFFE | 6 | 110 | 224 | 730000€ | 6636€ |
2019-10-25 | 123 | AV MARGUERITE RENAUDIN | 4 | 86 | 264 | 440000€ | 5116€ |
2021-03-05 | 9 | PAS DU PIERRIER | 2 | 53 | 190 | 105000€ | 1981€ |
2021-02-16 | 1 | ALL DU FILON | 4 | 80 | 277 | 695000€ | 8688€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |